Взять кредит в бпс банке на жилье

Финансирование недвижимости «Новоселье со Сбербанком»

Рассмотрение кредитной заявки возможно без предоставления договора приобретения/строительства объекта недвижимости.

Кредит предоставляется на:

1) приобретение недвижимости

  • приобретение квартир (долей, частей) в многоквартирном жилом доме;
  • приобретение одноквартирных (индивидуальных) жилых домов (долей, частей);
  • приобретение незавершенных строительством законсервированных индивидуальных жилых домов;
  • приобретение блокированных жилых домов (таунхаусов, дуплексов и др.) или их долей, частей;
  • приобретение квартир в блокированных жилых домах;
  • приобретение жилья, принятого по отступному, физическим лицам;
  • приобретение земельных участков, в том числе с расположенными на них незавершенными строительством законсервированными капитальными строениями;
  • приобретение садовых домиков (дач) в садоводческом товариществе;
  • приобретение автомобильных гаражей в гаражном кооперативе;
  • приобретение машино-места в капитальном строении (здании, сооружении, в том числе автомобильной стоянки);
  • приобретение нежилого помещения на эксплуатируемой кровле в жилом доме.

2) строительство недвижимости

  • строительство квартир в многоквартирном жилом доме, в том числе путем приобретения жилищных облигаций при первичной или вторичной реализации ценных бумаг юридическими лицами;
  • строительство одноквартирных (индивидуальных) жилых домов;
  • строительство машино-места в капитальном строении (здании, сооружении, в том числе автомобильной стоянки), в том числе путем приобретения жилищных облигаций при первичной или вторичной реализации ценных бумаг юридическими лицами;
  • строительство нежилого помещения на эксплуатируемой кровле в жилом доме, в том числе путем приобретения жилищных облигаций при первичной или вторичной реализации ценных бумаг юридическими лицами.

Минимальный размер кредита: 5 000 BYN.

Максимальный размер кредита (зависит от способа исполнения обязательств):

  • до 90% (включительно) стоимости объекта недвижимости — поручительство физических лиц (не менее 2-х, но не более 5-ти);
  • до 80% (включительно) стоимости объекта недвижимости — гарантийный депозит денег в белорусских рублях, иностранной валюте (долларах США, евро) кредитополучателя или третьего лица;
  • до 70% (включительно) стоимости объекта недвижимости (общей номинальной стоимости жилищных облигаций) — залог имущественных прав на строящейся/приобретаемый объект недвижимости, с последующим оформлением в залог недвижимости, залог автотранспортного средства кредитополучателя или третьего лица.

При определении максимальной суммы кредита возможен учет доходов супруга/супруги заявителя, близких родственников заявителя/близких родственников супруга/супруги заявителя совокупно с доходом заявителя.

Срок кредита: до 20 лет.

Предоставление кредита осуществляется в белорусских рублях единовременно либо путем открытия невозобновляемой кредитной линии путем безналичного перечисления денежных средств на счет продавца (застройщика) жилья.

Срок предоставления кредита (период освоения кредитной линии):

  • при приобретении недвижимости — до 6 месяцев с даты заключения кредитного договора;
  • при строительстве недвижимости (квартиры) — до 24 месяцев с даты заключения кредитного договора;
  • при строительстве индивидуального жилого дома – до 3 лет с момента заключения кредитного договора;
  • при покупке недвижимости на аукционе – в течение 25 календарных дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Срок рассмотрения кредитной заявки: не более 3 рабочих дней.

БПС-Сбербанк

148, +375 29 5 148 148, +375 44 5 148 148, +375 25 5 148 148 (контакт-центр 24/7)

ПН 09:00—19:00 Круглосуточно В соответствии с режимом работы предприятия Выходной
ВТ 09:00—19:00 Круглосуточно В соответствии с режимом работы предприятия Выходной
СР 09:00—19:00 Круглосуточно В соответствии с режимом работы предприятия Выходной
ЧТ 09:00—19:00 Круглосуточно В соответствии с режимом работы предприятия Выходной
ПТ 09:00—19:00 Круглосуточно В соответствии с режимом работы предприятия Выходной
СБ 10:00—16:00 Круглосуточно В соответствии с режимом работы предприятия Выходной
ВС 00:00—00:00 Круглосуточно В соответствии с режимом работы предприятия Выходной

В последний рабочий день месяца подразделение работает до 17:00

Кредиты на жилье БПС Сбербанк

Банковская организация «БПС-Сбербанк» была образована в 2009 году, после приобретения «Сбербанком» основного пакета акций «БПС-Банка». Сегодня учреждение работает с юридическими и физическими лицами, предоставляя им весь спектр банковских услуг. Частные клиенты могут оформить кредит «БПС» банка на покупку жилья.

Ипотечное кредитование от «БПС-Сбербанк»

Граждане Республики Беларусь имеют возможность воспользоваться одним из кредитных продуктов белорусского филиала «Сбербанка». Банковское учреждение предоставляет своим клиентам как целевые, так и нецелевые займы. Взять заем можно на приобретение автомобиля, оплату образования, покрытие предыдущего кредита. Особый интерес представляет ипотека от «БПС-Сбербанк».

Всего в банке действует 6 ипотечных программ. Однако все их можно разделить на три вида:

  1. Стандартная ипотека «Новоселье со Сбербанком».
  2. Ипотечные кредиты, предоставляемые в сотрудничестве с компаниями-застройщиками.
  3. Ипотека с использованием государственной субсидии (в соответствии с указом президента РБ под номером 240).

Программы различаются количеством предоставляемых средств, процентными ставками и требованиями к документации, поэтому следует рассмотреть каждую программу по отдельности.

Порядок погашения кредита в Беларусбанке

Погашение кредита осуществляется внесением платежа каждый месяц, который состоит из двух частей:
  • Проценты за пользование кредитными средствами.
  • Часть основного долга, то есть тела кредита.

При досрочном погашении ссуды штрафные санкции не взимаются.

Читайте так же:  Бесплатный номер телефона банков по кредитам

Как получить кредит на строительство жилья в Беларусбанке?

Для получения ссуды на постройку жилья в Беларусбанке нужно посетить службу льготного и ипотечного кредитования, а именно:

  • По месту стройки жилья (при проживании в Могилеве, Гомеле и др.).
  • По месту жительства и регистрации в Ипотечный офис (при проживании в городе Минск).

Льготное кредитование для нуждающихся

Льготные кредиты Беларусбанка на строительство жилья предоставляются заемщикам при их наличии в списках на получение льготных кредитных средств на основании Указа главы государства.

Рекомендуем к просмотру:

Оформление и оплата кредита на жилье

Клиентам предлагается несколько вариантов погашения кредита (в инфокиосках банка, через системы Интернет, мобильный банкинг и с помощью услуги Автооплата). Также вы можете досрочно погасить кредит без обложения штрафными санкциями. Граждане, получающие заработную плату (пенсию) в учреждениях банка, могут оформить кредит на покупку жилья Беларусбанк без предоставления справки о доходах.

Кредиты Беларусбанка на строительство оформляются без поручителей, без залога и в любом отделении. Банк работает со всеми платежеспособными гражданами РБ или гражданами, имеющих вид на жительство РБ. Чтобы оформить в Беларусбанк кредиты на жилье вам понадобится только договор купли-продажи и справка с места работы.

Кредит на покупку жилья в 2020 году

Другие кредиты Беларусбанка на приобретение жилья

Беларусбанк в 2020 году также предоставляет и другие виды кредитов на жилье:

Наименование Период кредитования, года Проценты Объем заемных средств
Ипотека с нами До 20 Первые 36 месяцев – ставка рефинанс. НБ РБ – 2,51 проц. пункта, то есть 7,99%

С 37 месяца –
ставка рефинанс. НБ РБ + 1,5 проц. пункта, то есть 12%

До 90% от стоимости жилья с учетом платежеспособности клиента Покупка квартиры и дома по системе стройсбережений

Льготное кредитование Беларусбанка представлено кредитом, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Предоставляется займ заявителям, которые строят жилые объекты в домах и индивид. дома, предназначенные для жилья.

Также необходимо находиться на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Кредит выдается на срок до 20 лет, ставка составляет 5,25% (ставка рефинанс. НБ РБ составляет 10,5%/2) + 3%, то есть 8,25%.

Для молодых семей в Беларусбанке, нуждающихся в финансовой поддержке со стороны государства (а именно на погашение задолженности по льготным кредитам, полученным на покупку или на стройку (реконструкцию) жилья), предназначен Льготный кредит на основе Указа №13.

Заявление об оказании финансовой помощи

Важно! После того, как молодая семья утверждается в списке на получение льготного кредита, только тогда она имеет право заключить кредитное соглашение на получение ссуды. Касательно вопроса утверждения в списке, то это нужно решать в гос. органах, уполномоченных заниматься этой деятельностью.

Финансовая помощь молодой семье предлагается в объеме 10% от общего долга по полученным ссудам при рождении (удочерении, усыновлении) 1 ребенка и 20% – 2 ребенка.

Условия кредита на покупку жилья в Беларусбанке

Кредит на покупку жилья в АСБ Беларусбанке подразумевает определённые условия, а именно:

  • Ссуда выдаётся на покупку помещений, предназначенных для жилья (комната, доля в праве собственности) и построенных по гос. заказу.
  • Период кредитования — до 20 лет. Следует знать, что погашать заем необходимо после 18 мес., на следующий месяц.
  • Годовой процент является не фиксированным и составляет 13,5%. Выплата процентов осуществляется по факту пользования кредитными средствами.
  • Объем кредитных средств – до 90% от стоимости жилья на основании платежеспособности заемщика. При недостаточной платёжеспособности к общему доходу заемщика могут суммироваться доходы поручителей. Для семей, у которых трое и более детей, не достигших совершеннолетия, размер кредитных средств – 95% от общей стоимости жилья.

Список документов

Чтобы взять кредит на покупку квартиры от Беларусбанка необходимо подготовить следующие документы:

  1. Паспорт.
  2. Справка о доходах или выписка по банковскому счету за последние 3 мес. при условии получения выплат в Беларусбанке.
  3. Согласия заемщика и поручителя на проверку личных данных и прдъявление отчета по кредитам из Кредитного отдела НБ РБ.
  4. Заверенный нотариусом/регистратором Договор купли-продажи и зарегистрированный в учреждении по гос. регистрации недвижимости с отображением периода окончательного расчета по соглашению.

Видео по теме:

Как оформить кредит на покупку жилья?

Для оформления ссуды необходимо посетить организацию выдачи льготных и ипотечных кредитов:

  1. В г. Минске — в отдел выдачи льготных и ипотечных кредитов Ипотечного офиса или в населенный пункт по месту жительства и регистрации.
  2. В населенном пункте по месту покупки жилплощади, к примеру в ЦБУ г. Гомеля, Витебска, Могилева и др.

При обращении сотрудники банковской организации помогут заполнить анкету и подобрать наиболее подходящий вариант кредитования.

Затем получить предварительно решение о выдаче ссуды, в случае положительного решения нужно посетить банк для заключения договора и при себе нужно иметь пакет документов, необходимый для получения займа.

Ипотека с привлечением государственной поддержки

4 Июля 2017 года президентом Республики Беларусь был подписан указ под номером 240. Он предусматривает предоставление государственной поддержки гражданам, желающим улучшить жилищные условия путем покупки нового жилья при помощи кредитования. В этой программе принимает участие и «БПС-Сбербанк».

Читайте так же:  Облигация 1982 года выигрышный заем

Ипотечная программа с использованием государственной субсидии позволяет гражданам приобрести жилье на первичном или вторичном рынке либо произвести реконструкцию уже имеющейся недвижимости. Воспользоваться ипотекой для покупки земельного участка либо строительства нежилых помещений нельзя.

Особенностью программы является отсутствие необходимости внесения первоначального взноса. Финансовое учреждение оплачивает 100% стоимости недвижимости. Срок кредитования составляет 20 лет. Часть процентной ставки (14% годовых) погашается за счет государственных субсидий, что уменьшает финансовую нагрузку на бюджет заемщика.

Условия по кредиту на строительство жилья в Беларусбанке

Предоставление кредита на строительство жилья в Беларусбанке подразумевает следующие условия, которые представлены в таблице.

На что предоставляется Срок, года Годовая процентная ставка, % / Оплата % Размер ссуды Обеспечение
Строительство помещений, предназначенных для жилья, через покупку жилищных облигаций До 20 13,5 (3 процентных пункта + ставка рефинансирования НБ РБ – 10,5%) / По факту использования займа Номинальная стоимость жилищных облигаций покрывается до 90% с учетом платёжеспособности клиента (могут учитываться доходы поручителей). До 100 000 рублей – залог, поручительство и др.

Более 100 000 рублей – залог (ипотека) помещения, которое строится и поручительство.

Строительство или реконструкция индивидуальных квартир и жилых домов До 20 Стоимость реконструкции или строительства покрывается до 90% с учетом платёжеспособности клиента (могут учитываться доходы поручителей).

Для семьи, у которой три и больше несовершеннолетних детей – покрывается до 95%.

До 100 000 рублей – залог, поручительство и др.

Более 100 000 рублей – залог (ипотека) жилого помещения, которое реконструируется или строится.

Также нужно учитывать, что процент кредита плавающий, то есть при изменении ставки рефинансирования НБ РБ (10,5%), общая ставка за использование заемных средств может измениться.

Погашение тела кредита на строительство или реконструкцию индивидуальных квартир и жилых домов должно осуществляться:

  1. При целевом использовании ссуды в жилых домах, которые имеют много квартир, то по окончанию 18 мес. (при введении в использование объекта после строительства или реконструкции), на следующий месяц, но не позже трех лет с даты заключения кредитного договора.
  2. При целевом использовании заемных средств в одноквартирных домах/помещениях в блокированных домах, предназначенных для жилья, то по окончанию 18 мес. (при введении в использование объекта после строительства или реконструкции), на следующий месяц, но не позже четырех лет с даты заключения договора.

Список документов для кредита на строительство жилья

Для получения кредита на строительство дома в Беларусбанке нужно предоставить определенные документы, а именно:

  1. Паспорт (предоставляется копия, но и оригинал предъявляется). Если поручители имеются, то и их паспорт предоставляется в таком же порядке.
  2. Бумага с согласием заемщика и поручителя на проверку Беларусбанком их данных, на предоставление информации от НБ РБ.
  3. Справки о доходах клиента с целью получения ссуды, оформления поручительства. Будьте внимательны, срок действия таких справок – 30 дней. Также, может предоставляться выписка за 3 последних месяца со счета, если заемщик/поручитель получает зарплату в Беларусбанке.
  4. Отчет Кредитного регистра НБ РБ.

Требования к заемщику и предоставляемым документам

Заемные средства выдаются гражданам Республики Беларусь. Лицо, не являющееся резидентом данного государства, может воспользоваться ипотечной программой только при наличии вида на жительство в РБ. Чтобы получить средства, заемщик должен достичь совершеннолетнего возраста. На момент погашения ипотеки возраст клиента не должен превышать 75 лет.

Обязательным условием является трудоустройство заемщика. Трудовой стаж на последнем рабочем месте должен превышать 6 месяцев. Для получения средств необходимо предоставить следующую документацию:

  1. Заявление на получение кредита.
  2. Личный паспорт (для лиц, не являющихся гражданами РБ – вид на жительство).
  3. Военный билет. Если у заемщика отсутствует данный документ, необходимо предоставить бумагу, свидетельствующую о наличии отсрочки.
  4. Свидетельство о регистрации.
  5. Согласие на предоставление сведений из НБРБ/МВД/НБ (образец документа можно скачать на официальном сайте финансового учреждения).
  6. Справка о доходах за последние 6 месяцев.
  7. Документы по обеспечению.

Граждане, желающие воспользоваться государственной субсидией, должны дополнительно предоставить выписку либо копию решения государственного органа о назначении государственной поддержки. Следует отметить, что в данном случае можно представить справку о доходах не за 6, а за 3 месяца.

Таким образом, совершеннолетний трудоустроенный гражданин РБ может взять кредит на покупку жилья в финансовом учреждении «БПС-Сбербанк». Воспользоваться услугами банка могут также лица, имеющие вид на жительство. В учреждении действуют 6 ипотечных программ. Предоставляется услуга кредитования с привлечением государственных субсидий. Решение по заявке потенциального заемщика выносится на протяжении 3 дней.

Кредит на недвижимость

Кредитование — теперь это так: сначала одобренный кредит, затем поиск жилья!

Преимущества и недостатки кредита на покупку жилья

Кредит на покупку вторичного или первичного жилья в Беларусбанке имеет свои плюсы и минусы для кредитополучателя.

Среди преимуществ стоит выделить:

  • Справку о доходах можно не предоставлять, если зарплата или пенсионные выплаты заемщика поступают в Беларусбанк.
  • Разнообразные способы погашения ссуды, среди которых можно выбрать наиболее комфортный для себя.
  • Отсутствие комиссий при досрочном погашении.
  • Возможность покупки объекта недвижимости за короткий период, если собственных средств недостаточно.
  • Возможность застраховать жилье, покупаемое в кредит.
Читайте так же:  Взять кредит без местной прописки

Среди недостатков можно отметить:

  1. Процентная ставка является не фиксированной и может изменяться при изменении ставки рефинанс. НБ РБ.
  2. Внесение ежемесячных платежей на протяжении всего периода действия заключенного договора.
  3. При отсутствии возможности платить по кредиту существует вероятность потерять жилье.

Условия предоставления кредита на строительство дома в Беларусбанке и преимущества

Кредит на строительство жилья в Беларусбанке в 2020 году предлагается на достаточно выгодных условиях, с которыми необходимо заранее ознакомиться при обращении в банк.

Требования к заемщикам в 2020 году

Беларусбанк определяет следующие требования к кредитополучателям:

  • Заемщик (поручитель) должен быть дееспособным.
  • Постоянное проживание в пределах Республики Беларусь.
  • Гражданин Беларуси/иностранец/лицо, не имеющее гражданство.
  • Платёжеспособность, которая подразумевает постоянный заработок.

Подобрать кредит

Финансирование недвижимости «Новоселье со Сбербанком»

Рейтинг банков Беларуси

Название банка % на 1 год % одобрений Срок кредита Сумма кредита Узнать больше
Видео (кликните для воспроизведения).

5,99-13,8% 69% до 5 лет до 375 000 рублей Оставить заявку

8,99-13,81% 71% до 20 лет до 90% стоимости недвижимости Оставить заявку

13,5% 64% до 15 лет до 80% стоимости недвижимости Оставить заявку

13,81% 66% до 20 лет до 80% стоимости недвижимости Оставить заявку

13,81% 70% до 5 лет до 40 000 рублей Оставить заявку

— 77% до 5 лет до 15000 рублей Оставить заявку — 65% до 20 лет до 90% стоимости недвижимости Оставить заявку

Кредит на покупку жилья – один из самых оптимальных способов приобретения жилья в том случае, если нет всей суммы, необходимой для совершения сделки. Многие из банков в Беларуси предлагают варианты кредитования для покупки жилья на лояльных условиях: на длительный период времени и под оптимальную процентную ставку. Однако разобраться с предложениями не всегда получается ввиду их большого разнообразия и специфики предоставления кредитных средств каждым банком индивидуально.

Что такое ипотека?

Ипотека – это определённый тип залога, при котором недвижимость остаётся в пользовании кредитополучателя, но в случае невыплаты тела взятого кредита и процентов по нему, кредитор имеет право распоряжаться ею по своему усмотрению для возвращения предоставленной в кредит суммы.

Какие банки в Беларуси выдают ипотеку?

  • % на 1 год —
  • % одобрений 77%
  • Срок кредита до 5 лет
  • Сумма кредита 15 000 рублей

Альфа-Банк предлагает своим клиентам кредит на строительство или покупку недвижимости на выгодных условиях. Максимальная сумма – до 15 000 рублей, однако её вы можете получить без поручителей и залога! Процентная ставка – по согласованию между кредитором и кредитополучателем. Рассчитанный на 5 лет, он обеспечивает доступную поэтапную оплату каждый месяц без существенной нагрузки на ваш бюджет. Предоставляемые средства имеют целевое назначение: строительство дома, покупка квартиры или ремонт в купленном жилье. Рассмотрение заявки – до 1 часа.

  • % на 1 год —
  • % одобрений 65%
  • Срок кредита до 20 лет
  • Сумма кредита 90% стоимости недвижимости

Беларусбанк может предложить ипотечное кредитование в более, чем 10 строительных компаниях-партнёрах. Практически для каждого из предложений банк предлагает максимум 90% от стоимости приобретаемых квадратных метров. Максимальный срок кредитования – до 20 лет. Предоставляется ипотечный кредит дееспособным лицам, при наличии поручителя и постоянного источника дохода. Преимущественно кредит предоставляется физлицам, которые заключают с застройщиком договор долевого участия, приобретают жилищные облигации определённого застройщика, либо заключают договора на строительство жилого помещения.

  • % на 1 год 8,99-13,81%
  • % одобрений 71%
  • Срок кредита до 20 лет
  • Сумма кредита 90% стоимости недвижимости

БПС СБЕРБАНК может предложить от 70 до 90% стоимости приобретаемого вторичного или первичного жилья. Максимальный срок кредитования – 20 лет. Кредит предоставляется при наличии полного пакета необходимых документов и условии, что заёмщику на момент возвращения кредита будет до 75 лет. В любом из выбранных случаев понадобится поручительство супруга или супруги, а также близких людей. В зависимости от выбранной программы кредитования процентная ставка составит от 8,99% до 13,81%. Возможно досрочное погашение кредита.

  • % на 1 год 13,81%
  • % одобрений 66%
  • Срок кредита до 20 лет
  • Сумма кредита 80% стоимости недвижимости

ФРАНСАБАНК предлагает до 80% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости на срок до 20 лет дееспособным гражданам республики Беларусь под 13,81% годовых. Для получения кредита необходимо иметь минимальный ежемесячный доход не менее 650 рублей и работать в одном месте не менее 2-х лет. Возраст обратившегося за кредитом – от 21 года. Форма погашения кредита – аннуитетная. Банк разрешает досрочно погасить кредит. Вид обеспечения зависит от размера суммы, которую кредитополучатель берёт в кредит.

  • % на 1 год от 13,5%
  • % одобрений 64%
  • Срок кредита до 15 лет
  • Сумма кредита 80% стоимости недвижимости

ТЕХНОБАНК заключит договор по кредитованию на приобретение недвижимости с гражданами Беларуси на срок до 15 лет. Процентная ставка – 13,5 годовых. Банк может выдать до 80% от стоимости недвижимости. График погашения кредита – аннуитет. В качестве обеспечения кредита банк принимает приобретаемую недвижимость. Для желающих погасить кредит досрочно приятная новость – это можно сделать без штрафа и пени. Возраст кредитополучателя, которому может быть предоставлен кредит: от 21 до 65 лет.

  • % на 1 год 13,81%
  • % одобрений 70%
  • Срок кредита до 5 лет
  • Сумма кредита 40 000 рублей

ИДЕЯ Банк – может предложить два кредитования для приобретения первичной или вторичной недвижимости. Сумма кредитования в программе «Большой» — до 30 000 рублей и «Стандартный» — до 40 000 рублей. Процентная ставка 13,81% годовых. Срок, на который предоставляется кредит – до 60 месяцев. Одним из главных преимуществ этого предложения является отсутствие необходимости в подтверждении целевого использования средств – договора купли-продажи или участия в долевом строительстве. Возможно оформление кредита без поручителей и залога.

  • % на 1 год 5,99-13,8%
  • % одобрений 69%
  • Срок кредита до 5 лет
  • Сумма кредита 375 000 рублей

ПРИОРБАНК порадует разнообразием предложений по выдаче кредита для приобретения первичной и вторичной недвижимости. Договорённости с застройщиками-партнёрами банка предоставляют выгодные условия кредитования на приобретение первичной недвижимости. Срок – до 5 лет. Максимальная сумма – до 375 000 рублей. Процентная ставка от 5,99 до 13,8%. На вторичное жилье под залог приобретаемой недвижимости можно получить до 375 000 рублей под 13,8%. Максимальный срок кредитования — 5 лет. В случае, когда дохода для получения кредита не хватает, может быть учтён совместный с вашими родственниками доход. Возраст кредитополучателя от 22 до 58 лет.

Кредитование под залог недвижимости в вопросах

1. Какие виды погашения кредита бывают?

Банки обычно предлагают два вида погашения кредита. Аннуитетный вид – погашение кредита равными частями ежемесячно на протяжении всего срока погашения кредита. Дифференцированный кредит предполагают погашение в самом начале срока выплат по кредиту крупной суммы, пропорционально уменьшающейся к окончанию срока кредитования.

2. Что может выступать в качестве обеспечения возвращения кредита?

При приобретении недвижимости в качестве обеспечения выступают имущественные права на недвижимость, либо другая недвижимость, которой владеет кредитополучатель. Эти нюансы оговариваются индивидуально с каждым кредитополучателем.

3. Можно ли взять в кредит всю сумму в банке на покупку недвижимости?

Банковские учреждения в Беларуси могут предоставить до 90% стоимости недвижимости. 100% стоимости недвижимости в Беларуси сегодня не выдаёт ни один банк.

4. Какие риски у кредитополучателя?

Кредитование само по себе является довольно рискованным мероприятием, которое может оставить его и без денег и без заветной недвижимости. Особенно это заметно по тем, кто перестаёт выплачивать проценты и тело кредита в какой-то определённый момент. Сумма долга с каждым месяцем существенно увеличивается. В итоге после перерасчёта, вы можете остаться без недвижимости и с долгом перед банком. Именно поэтому трезво оценивайте свои возможности.

Как взять кредит на покупку жилья в Беларусбанке?

Кредит на покупку жилья в Беларусбанке предоставляется на определенных условиях и имеет свои преимущества и недостатки. Приобретение жилья за счет кредита в Беларуси является актуальной практикой для многих людей, так как накопить необходимую сумму денег получается не у каждого.

Калькулятор для расчета

Для того чтобы рассчитать кредит от Беларусбанка необходимо воспользоваться кредитным калькулятором.

Для этого необходимо выбрать название кредита, затем строки процентная ставка и срок заполнятся автоматически.

Далее необходимо произвести расчет кредита по двум условиям:

  • Максимальный размер (в предложенные поля необходимо внести доходы и расходы).

  • Необходимый доход для получения (в предложенные поля необходимо внести желаемую сумму ссуды и расходы).

Программы, предоставляемые в сотрудничестве с застройщиками

Если гражданин решил приобрести квартиру на первичном рынке и еще не выбрал конкретное предложение, он может воспользоваться специальными условиями кредитования, предоставляемыми «БПС-Сбербанком» в сотрудничестве с компаниями-застройщиками. По состоянию на сегодняшний день в банке действует 4 такие программы. Заемщик может воспользоваться одним из предложений, которые банк выдвигает в сотрудничестве с:

  1. ООО «ТРАЙПЛ». Средства предоставляются лицам, желающим приобрести недвижимость в жилых комплексах «У Троицкого» либо «Ліпень». В первом случае процентная ставка составляет 9% годовых, во втором – 9,9%. Финансовое учреждение готово оплатить до 90 процентов от общей стоимости покупки.
  2. Государственным застройщиком «УКС г. Могилева». Приобретая недвижимость в постройках данного застройщика, граждане могут воспользоваться ипотекой с пониженной процентной ставкой в 11,5% годовых. Можно получить до 150 000 долларов либо аналогичную сумму в перерасчете на белорусские рубли. Требуется внесение первоначального взноса – не менее 10 процентов от общей стоимости недвижимости.
  3. Компанией «СКИФ». Желающие купить квартиру в Полоцке или Новополоцке, могут воспользоваться кредитной программой, которую «БПС-Сбербанк» предоставляет в сотрудничестве с компанией «СКИФ». Особенностью данной ипотеки является процентная ставка в 7% годовых. Максимальная сумма займа (и размер первоначального взноса) такая же, как и в предыдущем случае.
  4. Компанией «А-100 Девелопмент». Получить до 150 тысяч долларов под 11,5% годовых можно, покупая квартиру в ЖК «Пирс», «Новая Боровая» либо « Зеленый бар». Банк готов внести не более 90% от стоимости недвижимости.

Кредиты на жилье «БПС-Сбербанка» выдаются на 20 лет. Скорость рассмотрения заявки и процесс погашения займов не отличаются от программы «Новоселье от Сбербанка». Клиенты финансового учреждения выплачивают пониженную процентную ставку, используя вышеописанные программы. Однако эти виды ипотеки имеют существенный недостаток.

Пониженная процентная ставка снижает финансовую нагрузку на заемщика и его семью, но последний может воспользоваться кредитными средствами для оплаты жилья только в конкретных постройках. Это в некотором роде ограничивает свободу выбора.

Требования Беларусбанка к заемщикам

Для того чтобы заявителю (поручителю) получить кредит на покупку жилья в Беларусь банке необходимо соответствовать определённым требованиям:

  1. Проживать в пределах Беларуси на постоянной основе.
  2. Иметь постоянный заработок.
  3. Быть дееспособным.

Для тех, кто достиг пенсионного возраста, кредит на недвижимость выдается:

  • С обеспечением в виде поручителей, не достигшие данного возраста.
  • На основании размера пенсионных выплат, для тех, кто не получает гос. пенсию после приобретения этого права и работают – 50% дохода в среднем за месяц за последние 3 мес.

Оформление кредита в три шага

1. Подача пакета документов и получение одобрения Банка.

Беларусбанк: кредиты на недвижимость

Важные телефоны

147 – контакт-центр (Единый справочный номер, действует на всей территории Республики Беларусь).
Сообщества банка в социальных сетях:

Вконтакте, Facebook, Одноклассники, Twitter, Youtube, Instagram, Telegram

Покупку новой квартиры можно осуществить с кредитом Беларусбанк жилье. Станьте ближе к своей мечте, выбрав подходящие условия по выгодному проценту. Банк помогает с покупкой новой недвижимости, а также предоставляет средства на строительство или реконструкцию дома.

Преимущества кредита

Выгодные процентные ставки

Рассмотрение кредитной заявки возможно без предоставления договора приобретения/строительства объекта недвижимости

Различные способы обеспечения

Оформляем кредит в кратчайшие сроки

«Новоселье со Сбербанком»

«Новоселье со Сбербанком» – базовая ипотечная программа финансового учреждения. Взять заем можно для приобретения недвижимости на первичном и вторичном рынке. Также возможно предоставление средств для строительства отдельного дома. Под недвижимостью в данном случае имеется в виду не только жилье, но также и нежилые помещения (гаражи, хозяйственные постройки и т. п.), а также земельные участки. Получить средства можно без предоставления договора купли/продажи.

Чтобы воспользоваться программой, заемщику придется внести часть личных средств. Банк готов оплатить не более 90 процентов от общей стоимости жилья (соответственно, минимальный первоначальный взнос составляет 10 процентов). Конкретный размер кредита зависит от платежеспособности заемщика, его кредитной истории, предоставления залога и поручителей. Основные параметры программы выглядят следующим образом:

  1. Минимальная сумма займа – не менее 5 тысяч белорусских рублей.
  2. Максимальная сумма зависит от конкретных обстоятельств и составляет:
    • до 90% от цены на недвижимость (не более 150 тысяч долларов), если имеет место поручительство двух и более граждан;
    • до 90% – при поручительстве одного гражданина, если сумма займа не превышает 10 000 рублей;
    • до 80% – если у заемщика в банке открыт депозит (выступает в качестве залога);
    • до 70% – если в качестве залога выступает имущество, приобретаемое клиентом финансового учреждения.
  3. Средства могут быть выданы единовременно либо постепенно, на протяжении 6—36 месяцев (в зависимости приобретаемого имущества).
  4. Процентная ставка – от 16,3% годовых.

Доходы членов семьи заемщика могут быть учтены при определении выделяемой суммы. Заявка на получения займа рассматривается на протяжении 3 суток. Погашение происходит путем внесения средств каждый месяц (до 20 числа). Максимальный срок кредитования – не более 20 лет.

Кредитный калькулятор

Кредитный калькулятор Беларусбанка позволяет рассчитать кредит (его максимальное количество), необходимую для постройки жилья, исходя из расходов и доходов клиента в среднем за 1 мес.

То есть в калькуляторе нужно указать свой заработок и расходы, кликнуть на кнопку «Рассчитать» и программа выдаст максимальный размер возможного займа, а также сумму ежемесячного платежа, которая включает в себя плату за проценты и за тело кредита.

Помимо максимальной суммы ссуды, можно рассчитать сумму необходимых доходов для получения кредита, указав в калькуляторе желаемую сумму и удержания. Программа выдаст сумму, которую нужно иметь в качестве своего дохода за 1 мес., в среднем.

Преимущества кредита от Беларусбанка

Видео (кликните для воспроизведения).

Кредит на строительство жилья в Беларусбанке обладает определёнными преимуществами, а именно:

  1. Комиссии не взимаются при погашении ссуды досрочно.
  2. Способы погашения довольно разнообразны – Онлайн-банкинг, инфокиоски. Также можно настроить автооплату.
  3. Справки о доходах можно не предоставлять при получении пенсии или зарплаты в Беалрусбанке.

Источники

Взять кредит в бпс банке на жилье
Оценка 5 проголосовавших: 1