Кредит под залог без поручителей комната

Где взять кредит под залог комнаты (4 банка + МФО) в 2020 году

Даже маленькая комната в коммунальной квартире является недвижимостью, на которое есть собственнические права. Комната, конечно, некрупный объект и при ее продаже получают не так много средств, однако, можно оформить кредит под залог. Сегодня немногие банки оформляют такие виды кредитов, поэтому в этой области больше преуспели МФО. Условия у всех кредиторов абсолютно разные, каждое предложение следует рассматривать отдельно.

Почему такие виды займов не популярны

Комната – всего лишь доля имущества и она имеет меньшую стоимость, чем целый объект. Много ли сейчас тех, кто желает приобрести жилье в коммуналке? Совсем нет. Естественно, на каждый товар найдется купец, но на это уйдет много времени. Бизнес строится таким образом, чтобы получать срочную прибыль. А провернуть быструю сделку по продаже комнаты сложно.

Причин может быть несколько:

  • шумные и неблагополучные соседи;
  • непрестижный район;
  • здание признано аварийным, кстати, коммуналки часто расселяют;
  • соседи по квартире имеют право первого выкупа и если они напишут отказ тогда можно свободно продавать жилье, сложности возникают, когда владелец умер или давно не проживает по месту регистрации.

В любом случае юридических формальностей при продаже комнаты намного больше, чем при реализации всего объекта. В целом бумажной волокиты очень много, а денежная выгода не такая существенная.

Creditors24 — даже с плохой КИ от 15% годовых

  • Сумма: От 100 тыс. руб. до 25 млн. руб.;
  • Срок: От 1 года до 30 лет;
  • Процентная ставка: От 15% в год;
  • Возраст: 18-79 лет;
  • Одобрение: 99%.

Можно получить деньги под залог как жилой, так и и нежилой недвижимости точно в день обращения, самый быстрый вариант — деньги уже через 1 час после обращения.

Вы можете заложить городскую квартиру, загородный дом или участок, комнату, коттедж или нежилые коммерческие помещения, территориально расположенные в любом городе или области РФ.

Условия простые — наличие недвижимости в вашей собственности и возраст с 18 лет, плюс российское гражданство и прописка. Наличие работы не важно, доход подтверждать необходимости нет, также, как никто не будет проверять вашу кредитную историю, можно обращаться даже с испорченной. Из документов понадобится лишь паспорт РФ и бумаги, подтверждающие вашу собственность на квартиру или иное помещение.

Недвижимость не должна быть под обременением — другой залог, ипотека или арест.

Получить можно до 75% рыночной цены вашего имущества. Обращайтесь сегодня, и деньги можно будет забрать в течение 24 часов. Если срочно — подавайте заявку на официальном сайте.

Зачем брать займ под залог квартиры или дома?

Кому хочется оставлять что-то банку, если другим выдают просто так, без всяких поручителей и справок? Никому. Так в чем же смысл такого кредита, его преимуществ и для чего вообще брать займ под залог квартиры, недвижимости или другого имущества? Объясняем.

Многие берут такой займ под залог коммерческой недвижимости, чтобы купить новую — при грамотном подходе ставка по аренде перекрывает выплаты по кредиту, и вы получаете дополнительный доход + помещение в собственности.

Минус здесь только один, но очень весомый. Наличными вы получите около 70% от рыночной стоимости недвижимости, а потеряете квартиру целиком, если вдруг не сможете выплачивать кредит.

Советуем тщательно все продумать и просчитать перед тем, как обращаться в банк за подобной ссудой. Самое главное — определить, сможете ли вы выплачивать долг, чтобы не лишиться в итоге вашего жилья. Обращаться за деньгами стоит только, если у вас действительно весомая причина.

Совкомбанк — Беспроцентный кредит наличными с картой Халва

Вы платите Халвой постоянно – мывозвращаем проценты по денежному кредиту. Все прозрачно и честно: вы рассчитываетесь Халвой, магазины платят проценты Банку, банк возвращает Вам все проценты по кредиту.

    Процентная ставка от 0,0% до 17,9% компенсируют проценты

Сумма кредита от 40 000 до 1 000 000 ₽ Срок кредита от 1 до 5 лет Срок выдачи в день обращения

Подать заявку-1>» @click=»addCompare()» href=»javascript:void(0);»>Добавить к сравнениюПерейти к сравнению

    Возраст заемщика от 20 до 85 лет Регистрация постоянная на территории государства Способ получения на счет в банке, наличными, на пластиковую карту Документы паспорт Подтверждение платежеспособности справка о доходах Обеспечение без залога и поручителей или
    под залог недвижимости или
    под залог автомобиля Стаж работы на последнем месте от 3 месяца

Подать заявку-1>» @click=»addCompare()» href=»javascript:void(0);»>Добавить к сравнениюПерейти к сравнению

Дополнительные услуги:

Как это работает?

  • Оформляйте кредит с услугой Гарантия минимальной ставки
  • Совершайте ежемесячно в каждом полном отчетном периоде более 5 покупок по карте рассрочки «Халва» на общую сумму от 10 000 руб.
  • Платите по графику (без просрочек по «Халве» и любым кредитам Банка, а также без досрочных погашений)
  • В конце срока кредита мы вернем Вам уплаченные проценты с даты участия в акции!

Гарантия лучших условий

Если в течение 90 дней Вы получили более выгодное предложение с аналогичными условиями в другом банке, Вы можете вернуть нам сумму кредита и отказаться от исполнения обязательств по договору.

Гарантия минимальной ставки

Как это работает?

  1. Услуга подключается к кредитам с финансовой защитой и сроком 12 месяцев и более.
  2. Чтобы снизить процент, потребуется оплатить комиссию 3,9% для ставки 14,9% (процент от задолженности по кредиту).
  3. С даты подключения услуги по кредиту необходимо:
    • не допускать просрочек по всем продуктам Банка,
    • сохранять финансовую защиту,
    • не допускать частичного и полного досрочного погашения,
    • совершать ежемесячно в каждом полном отчетном периоде по карте рассрочки «Халва» не менее одной покупки.
  4. В конце срока кредита происходит пересчёт процентов по сниженной ставке с момента подключения услуги, а разница между уплаченными и подлежащими к уплате процентами возвращается на Ваш счёт.
Читайте так же:  Все кредитные банки взять кредит

Снизим ставку по кредиту на 5% годовых!

При переводе пенсии или зарплаты на счет в Совкомбанке, Вы получаете статус почетного клиента. Это дает Вам возможность получать повышенные проценты на средства, хранящиеся на счете, сэкономить на выплатах и множество других бонусов.

Займ под залог комнаты
от МОСИНВЕСТФИНАНС — выгодное решение

Процентные ставки на займ под
залог комнаты,
оформляемые нашей
компанией различны, однако
они
значительно ниже потребительских
кредитов,
а также большинства
ипотечных вариантов (от 10,5%
годовых
в зависимости от обеспечения, срока

предоставления денежных средств,
а также вида
кредита) — это дает
возможность нашим клиентам

подобрать такие условия, которые
будут для них
максимально выгодными
и комфортными.

Минимальные сроки предварительного
согласования
(в среднем это 30-50
минут после подачи онлайн-заявки

или телефонного звонка) позволят
не только быстро
решить финансовые
проблемы, но и получить деньги

в день обращения.

Доброжелательные сотрудники
ответят на все возникающие
вопросы
и проведут весь процесс оформления
и дальнейшего
сопровождения
максимально быстро и корректно —
сотни
отзывов подтверждают нашу
лояльность к партнерам.

Кредиты под залог квартиры во Владимире

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: до 20 000 000
  • Валюта: рубли
  • Ставка: от 10,3%
  • Срок: до 20 лет
  • Цель: на любые цели
  • Подтверждение дохода: требуется
  • Обеспечение: требуется
  • Решение: день в день

Сумма Срок Ставка
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 300 000 до 30 000 000
  • Валюта: рубли
  • Ставка: от 8,9%
  • Срок: до 20 лет
  • Цель: на любые цели
  • Подтверждение дохода: не требуется
  • Обеспечение: требуется
  • Решение: до недели

Сумма Срок Ставка
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: до 15 000 000
  • Валюта: рубли
  • Ставка: от 8%
  • Срок: до 15 лет
  • Цель: на любые цели
  • Подтверждение дохода: не требуется
  • Обеспечение: требуется
  • Решение: день в день

Сумма Срок Ставка
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 50 000 до 10 000 000
  • Валюта: рубли
  • Ставка: от 9,5%
  • Срок: до 20 лет
  • Цель: на любые цели
  • Подтверждение дохода: требуется
  • Обеспечение: требуется
  • Решение: до недели

Сумма Срок Ставка
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 500 000 до 15 000 000
  • Валюта: рубли
  • Ставка: от 9,6%
  • Срок: до 15 лет
  • Цель: на любые цели
  • Подтверждение дохода: требуется
  • Обеспечение: требуется
  • Решение: больше недели

Сумма Срок Ставка
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 1 000 000 до 10 000 000
  • Валюта: рубли
  • Ставка: от 9,8%
  • Срок: до 10 лет
  • Цель: на любые цели
  • Подтверждение дохода: требуется
  • Обеспечение: требуется
  • Решение: до 3-х дней

Сумма Срок Ставка
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 500 000 до 6 000 000
  • Валюта: рубли
  • Ставка: от 10,49%
  • Срок: до 15 лет
  • Цель: на любые цели
  • Подтверждение дохода: требуется
  • Обеспечение: требуется
  • Решение: до 3-х дней

Сумма Срок Ставка
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 100 000 до 10 000 000
  • Валюта: рубли
  • Ставка: от 10,7%
  • Срок: до 10 лет
  • Цель: на любые цели
  • Подтверждение дохода: требуется
  • Обеспечение: требуется
  • Решение: до недели

Сумма Срок Ставка
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 500 000 до 10 000 000
  • Валюта: рубли
  • Ставка: от 11,3%
  • Срок: до 20 лет
  • Цель: на любые цели
  • Подтверждение дохода: требуется
  • Обеспечение: требуется
  • Решение: больше недели

Сумма Срок Ставка
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 500 000 до 30 000 000
  • Валюта: рубли
  • Ставка: от 11,9%
  • Срок: до 15 лет
  • Цель: на любые цели
  • Подтверждение дохода: требуется
  • Обеспечение: требуется
  • Решение: до недели

Сумма Срок Ставка
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 50 000 до 1 000 000
  • Валюта: рубли
  • Ставка: от 13,9%
  • Срок: до 5 лет
  • Цель: на любые цели
  • Подтверждение дохода: требуется
  • Обеспечение: требуется
  • Решение: день в день

Сумма Срок Ставка
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 150 000 001 до 360 000 000
  • Валюта: рубли
  • Ставка: от 14,25%
  • Срок: до 3 лет
  • Цель: на любые цели
  • Подтверждение дохода: требуется
  • Обеспечение: требуется

Сумма Срок Ставка
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 200 000 до 30 000 000
  • Валюта: рубли
  • Ставка: от 18,9%
  • Срок: до 10 лет
  • Цель: на любые цели
  • Подтверждение дохода: требуется
  • Обеспечение: требуется
  • Решение: до недели

Сумма Срок Ставка
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 50 000 до 5 000 000
  • Валюта: рубли
  • Ставка: от 7,5%
  • Срок: до 7 лет
  • Цель: на любые цели
  • Подтверждение дохода: требуется
  • Обеспечение: не требуется
  • Решение: день в день

Сумма Срок Ставка
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 50 000 до 5 000 000
  • Валюта: рубли
  • Ставка: от 7,5%
  • Срок: до 7 лет
  • Цель: на любые цели
  • Подтверждение дохода: требуется
  • Обеспечение: не требуется
  • Решение: день в день

Сумма Срок Ставка
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 50 000 до 5 000 000
  • Валюта: рубли
  • Ставка: от 8,5%
  • Срок: до 5 лет
  • Цель: на любые цели
  • Подтверждение дохода: требуется
  • Обеспечение: не требуется
  • Решение: до 2-х дней

Сумма Срок Ставка
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 50 000 до 3 000 000
  • Валюта: рубли
  • Ставка: от 8,9%
  • Срок: до 5 лет
  • Цель: на любые цели
  • Подтверждение дохода: требуется
  • Обеспечение: не требуется
  • Решение: день в день

Сумма Срок Ставка
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 10 000 до 1 000 000
  • Валюта: рубли
  • Ставка: от 7,5%
  • Срок: до 5 лет
  • Цель: на любые цели
  • Подтверждение дохода: не требуется
  • Обеспечение: не требуется
  • Решение: до 2 минут

Сумма Срок Ставка
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 50 000 до 5 000 000
  • Валюта: рубли
  • Ставка: от 7,7%
  • Срок: до 5 лет
  • Цель: на любые цели
  • Подтверждение дохода: требуется
  • Обеспечение: не требуется
  • Решение: до недели

Сумма Срок Ставка
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 100 000 до 3 000 000
  • Валюта: рубли
  • Ставка: от 6,9%
  • Срок: до 7 лет
  • Цель: на любые цели
  • Подтверждение дохода: требуется
  • Обеспечение: не требуется
  • Решение: до 3-х дней

Информация о ставках и условиях кредитов в Владимире предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

7 банков для кредита под залог дома и квартиры

Сумма Срок Ставка
Банк Процент Сумма Срок
Creditors24 без отказа От 15% 100 т.р. — 25 млн. 1-30 лет
MyZalog24 Акция — от 8,5% 500 т.р. — 70 млн. 1-30 лет
Тинькофф низкий процент От 8% 200 т.р. — 15 млн. 1-15 лет
Восточный в день обращения От 9,9% 300 т.р. — 30 млн. 1-20 лет
БЖФ выгодно От 11% 450 т.р. — 20 млн. 1-20 лет
Совкомбанк От 11,9% 2000 т.р. — 30 млн. 1-10 лет
Грин Финанс с плохой историей 1,5% в месяц 250 т.р. — 10 млн. 1-10 лет

Наименьший процент по кредитам под залог квартиры в Тинькофф, MyZalog24, Экспресс банке Восточный и Creditors24, и там же можно получить самую большую сумму. Чуть меньше в Совкомбанк. Он же и Грин Финанс работают с заемщиками с испорченной КИ. В Совкомбанке, и Creditors24 самая высокая вероятность одобрения, но работают они лишь с Москвой и МО. А в Банк Жилищного Финансирования (БЖФ) можно обращаться и в других городах России — они выдают срочные кредиты под залог недвижимости с рассмотрением заявки в тот же день.

В первую очередь стоит обратиться в Восточный — там и ставки ниже, и процент одобрений до 96%.

Тинькофф — кредит без справки о доходах и поручителей

Получите кредит наличными по паспорту, без поручителей и справок о доходах. Одобрим кредит в день обращения и привезем деньги на следующий день. Возможно оформление до 15 млн рублей под залог автомобиля или квартиры.

кредит под
залог
комнаты

по низкой процентной

ставке без справок и

поручителей уже сегодня
при содействии МосИнвестФинанс

Вы можете легко получить

кредит под залог комнаты

под залог комнаты

с МОСИНВЕСТФИНАНС —
это
РЕШИТЬ МНОЖЕСТВО
ПРОБЛЕМ:

Все отказывают из-за испорченной

Не просим никого

Не звоним вам на работу

без Вашего согласия

Не забираем оригиналы

Для подачи заявки нет
необходимости
предоставлять
справки и прочие бумаги —

достаточно иметь паспорт
и документы
на недвижимость!

Получая деньги под залог
недвижимости
или доли,
вы можете рассчитывать

на пролонгацию договора
и дальнейшее
проживание
на объекте!

Вам не придется долго ожидать
решения
по заявке — ответ вы
узнаете в течение
30 минут
после обращения! Одобрение

или оставляете заявку

и регистрации сделки

или оставляете заявку

и регистрации сделки

НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ,

ТВЕРИ, КАЛУГЕ, РЯЗАНИ

ОТ 300.000 РУБЛЕЙ

ПО 2М ДОКУМЕТАМ

ВЫ ОСТАЁТЕСЬ СОБСТВЕННИКОМ

ДЕЙСТВУЕТ ДО 30 ДНЕЙ

ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ ПОДБИРАЕТСЯ

ДОГОВОРА ЗАЙМА И ЗАЛОГА

РЕГИСТРИРУЮТСЯ В РОСРЕЕСТРЕ

вопросы и ответы на них

Различные обстоятельства могут
вынудить практически
каждого начать
искать определенную сумму денежных

Видео (кликните для воспроизведения).

средств — на короткий или длительный
срок.

В случае небольшого займа вполне
может выручить
определённый банк
либо микрофинансовая организация

(их услугами все чаще пользуются
жители страны несмотря
на высокие
процентные ставки).

Однако, когда сумма исчисляется
сотнями тысяч рублей
практически
единственный вариант — залоговое
кредитование

Как правило, наиболее популярными
видами залога являются
автомобили
и разнообразная недвижимость —
такие
разновидности гарантии возврата
средств высоколиквидны
и охотно
принимаются банками. Однако, что
делать, если
в наличии только доля
в жилье — например, комната

в квартире, коммуналке или общежитии?

Восточный — от 9,9% под залог квартиры

  • Сумма: От 300 тыс. руб. до 30 млн. руб.;
  • Срок: От 13 мес. до 20 лет;
  • Процентная ставка: От 9,9%;
  • Возраст: 20-65 лет;
  • Одобрение: 80%.

Главное преимущество — работает даже с клиентами, у которых плохая кредитная история. Достаточно высокая, до 80% вероятность одобрения вашей заявки. Где еще с испорченной КИ вы получите такую большую сумму до 30 миллионов рублей по такой низкой ставке от 9,9%?

Самое интересное — это может быть даже не ваша квартира или дом. Кто-то может выступить вашим поручителем, предложив в залог принадлежащее ему жилье или коммерческую недвижимость.

Выдает до 60% от стоимости вашей квартиры.

Страховка заемщика не нужна, а жилье — подлежит обязательному страхованию, причем это придется делать вам самим. Кредит нецелевой, то есть вы можете потратить его, как вам вздумается: купить жилье, рефинансировать другие кредиты, пустить на лечение или образование.

Грин Финанс — до 10 млн. с плохой КИ

  • Сумма: От 250 000 до 10 миллионов;
  • Срок: От 1 до 10 лет;
  • Процентная ставка: Фиксированная 1,5% в месяц;
  • Возраст: 21-62 год;
  • Одобрение: 90%.

Основной плюс — не слишком интересуются вашей кредитной историей, выдают почти без проверок, даже с открытыми просрочками. В качестве залога принимают квартиру, коттедж или дом с участком и без него, а также офисы и другую коммерческую недвижимость.

Процент выше, чем в других банках, зато выдают наличными до 80% от стоимости недвижимости, которая должна быть в вашей собственности.

Фиксированная ставка — не нужно ждать одобрения и принятия индивидуального решения, платить вы будете ровно 1,5% в месяц от суммы долга. Решения принимают за полчаса, деньги можно взять хоть уже сегодня.

Вероятность одобрения вашей заявки — 90%. С помощью кредитного калькулятора легко посчитать переплату и точную сумму ежемесячного платежа.

Кредиты под залог недвижимости позволяют получить практически 100% безотказное одобрение даже для большим сумм от миллиона и выше, так как у банка есть гарантия того, что вы вернете долг вовремя. Но если не платить — жилья вы можете лишиться. Заранее просчитывайте возможные риски и ваши финансовые возможности.

Кредит под залог квартиры во Владимире

Банковские займы

Не многие банки практикуют оформление ссуды под залог комнаты, у большинства из них такие условия исключены. Навстречу могут пойти при оформлении ипотеки, тогда имеющаяся доля становится видом обеспечения. Из наиболее популярных стоит отметить ипотечную программу от Газпромбанка, она предусматривает покупку жилья на вторичном рынке. В качестве залога может выступать как приобретаемое жилье, так и доля имеющегося имущества, в том числе комната в общежитии. Программа предполагает покупку недвижимости на вторичном рынке, стоимость займа от 500 000 до 60 000 000 рублей, сумма кредита составляет от 15% от покупаемого жилья. Аванс обязателен – от 10% от цены на объект. Минимальная ставка – 9,5% годовых. Наибольшие суммы ипотечных займов предназначены для жителей Москвы и Московской области.

Многое зависит от места расположения, инфраструктуры и стоимости этой комнаты на рынке недвижимости. Так, комнату, размещенную в центре Москвы или Санкт-Петербурга, принимают в качестве залога охотно. В чем суть? Цена жилья в центре столицы стоит больших денег и ежегодно его рыночная цена только возрастает. Учитывая эти факты, каждый банк подходит к решению в индивидуальном порядке.

Выделяют следующие банки, оформляющие займ под залог доли жилья:

Банк

Наименование продукта Сумма Ставка Срок

Прочие параметры

Сбербанк Нецелевой кредит под залог недвижимости До 10 000 000 рублей От 12% годовых До 20 лет Сумма кредита не может быть более 60% от цены залога. Почта Банк Потребительский кредит От 50 000 до 1 000 000 рублей От 12,9% до 24,9% От 1 до 5 лет За получение суммы к выдаче банк взимает единоразовую комиссию, ее размер зависит от суммы кредита (от 0% до 4,9%)

Все крупные банки России имеют программы, подразумевающие предоставление займа под залог недвижимости. Одни кредиторы разрабатывают индивидуальные программы под каждый вид ссуды, но другие не используют этого деления, условия обобщены. Как раз в таком банке можно оформить кредит под залог комнаты.

Важно! Для принятия положительного решения сделка должна быть «чистой». Банк охотнее предоставит займ если у собственника все в порядке с документами и он дает гарантию на то, что соседи по квартире не создадут препятствий при продаже. Еще одним плюсом может выступить тот факт что квартира размещена в престижном районе города.

Кто более охотно предоставляет подобные кредиты

Более часто кредиты под залог комнат предоставляют микрокредиторы. Выбирать стоит не из тех организаций, которые предлагают краткосрочные онлайн-займы, ведь требуется оформить кредит на длительный срок. Такой договор нельзя заключить через интернет, нужна личная встреча.

Прежде всего заемщик должен ознакомиться с условиями, а затем готовить документы для обеспечения залога, понадобятся:

  • правоустанавливающие документы на долю (комнату) недвижимости;
  • выписка из БТИ о количестве прописанных лиц по данному адресу;
  • доверенность или письменное согласие на осуществление сделки, от членов семьи, проживающих или прописанных на данной жилплощади;
  • справка о проведении оценочной экспертизы объекта, определяющей его реальную стоимость на рынке недвижимости;

Кроме перечисленных бумаг, понадобится оригинал паспорта заемщика и справка с места работы о размере дохода. Кстати, запрос на проверку кредитной истории также отправляется, однако, не все МФО принимают эту информацию во внимание. МФО менее крупные игроки на рынке кредитования и они кредитуют сегмент, не занятый банками, а именно клиентам с испорченной КИ.

В целом оформление такой сделки выгодно для микрокредитора, ведь согласно договору он может стать собственником залога. Заемные средства все равно вернутся владельцу в виде ежемесячного клиентского платежа либо той самой комнаты, которая стала обеспечением.

Условия МФО «Русский займ»:

Оценочная стоимость

Ставка Срок Кредитная история

Ограничение

До 90% от стоимости объекта, сумма может составлять от 100 000 до 15 млн. рублей От 15% годовых До 10 лет Проверка КИ не осуществляется Только для объектов, размещенных в Москве и МО

Возраст заемщика от 21 до 75 лет на момент выплаты долга. Кредит оформляется на любые цели. Подтверждение дохода не требуется, поручители не нужны.

  • заемщик должен оформить на комнату право собственности;
  • комната не должна быть уже под залогом (без обременений);
  • жилье не должно быть аварийным или подлежать сносу.

Из недостатков можно отметить, что сервис не дает точных данных, до момента рассмотрения заявки. То есть, окончательные условия заемщик узнает уже после подготовки всех бумаг и заполнения анкеты.

Условия МФО «Кредит-Займ-Залог» (другое название микрокредитора это ломбард недвижимости):

Оценочная стоимость

Срок Ставка Сумма

Ограничения

До 50% от стоимости объекта До 5 лет От 3-5% ежемесячно от суммы займа От 500 000 рублей до 30 млн. рублей. Договор залога подлежит регистрации в Росреестре

От заемщика потребуется официально оформить обременение в Росреестре, однако, выписываться он не обязан. Ограничения заключаются в следующем – комнату нельзя продать, завещать, подарить. Для снятия обременения требуется выплатить кредит. Возможны сложности, когда кредитор обанкротился и снять обременение будет сложно. Однако сделать это можно через суд, для этого важно погасить задолженность и хранить все чеки о внесенных платежах.

Условия МФО «ИКС ГРУППА.РФ» (Инвест-Кредит-Страховка).

Оценочная стоимость

Срок Ставка Сумма

Преимущества

До 70% от стоимости объекта До 30 лет От 12% годовых в рублях или 7% годовых в у.е До 250 млн. рублей МФО позволяет отсрочку погашения до трех лет также есть возможность оплачивать кредит траншами.

«ИКС ГРУППА.РФ» осуществляет обслуживание по всей России. Возможен также кредит с плохой кредитной историей и без предоставления справок. Возможен залог имущества третьего лица, но регистрация сделки в Росреестре не осуществляется.

Условия МФО «GoCreditOnline»:

Город присутствия Сумма Срок Ставка Особенности
Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Краснодар, Новосибирск От 10 000 до 3 000 000 рублей От 12 до 60 месяцев От 11% годовых Займ оформляется даже с плохой кредитной историей. Условиями договора, при выдаче кредита собственник не меняется.

Параметры ссуды гражданин подбирает совместно с менеджером по кредитованию. Оставить заявку можно в онлайн режиме, но более точные условия следует узнавать при личном посещении офиса. Для предварительной заявки сканкопии кредитору высылать не требуется, достаточно заполнить правильно анкетные данные.

Условия кредитора «Русскредит»:

Обеспечение

Размер займа Срок Ставка

Нюансы

Сумма займа не может превышать 60% от стоимости объекта От 500 000 до 3 000 000 рублей От 1 года до 10 лет Комиссия составляет от 3% ежемесячно Негативная кредитная история не является помехой в выдаче займа.

Кроме оформления займов, «Русскредит» еще предлагает клиентам программы рефинансирования, а также «Срочный выкуп», когда ссуда оформляется в кратчайшие сроки.

Главная загвоздка заключается в том, что существует территориальная привязка, например, кредитор из Новосибирска не станет предоставлять займ под залог комнаты, находящейся в Твери. Обычно деятельность таких МФО охватывает лишь территорию региона, где оно размещено. Микрокредиторов, специализирующихся на предоставлении кредитов под залог не слишком много, этот бизнес более рисковый и менее ликвидный. В особенности когда залог нужно продать. Чтобы получить разрешение на данный вид деятельности МФО потребуется потратить много времени и средств.

Если человек решил заняться поисками такого МФО, то следует найти представителя в своем регионе. Для ознакомления нелишним будет узнать о наличии лицензии и промониторить отзывы заемщиков. Прежде чем подписывать договор о проведении сделки лучше проконсультироваться с адвокатом и изучить все условия. Мошенники разрабатывают специальные схемы, и в результате клиент может остаться и без денег, и без жилья.

7 банков, выдающих кредиты под залог недвижимости: квартиры, дома и участка

Если вам нужна большая сумма в несколько миллионов на развитие бизнеса для ИП, покупку жилья или иные цели, и обычного потребительского займа вам не достаточно, можно взять кредит под залог недвижимости. Вероятность одобрения в этом случае увеличивается. Она может быть в вашей собственности или кого-то другого. В этом случае он будет выступать поручителем. Мы собрали 7 лучших компании, выдающих наличные под залог квартиры, коттеджа или дома с участком.

Тинькофф — от 8% с онлайн оформлением

  • Сумма: От 200 тыс. руб. до 15 млн. руб.;
  • Срок: От 3 мес. до 15 лет;
  • Процентная ставка: От 8%;
  • Возраст: 18-70 лет;
  • Одобрение: 87%.

Самое быстро и удобное получение займа, какое только можно придумать. Заявку вы отправляете онлайн, а карту с деньгами вам привозит курьер, с которым вы и подпишете все необходимые документы. Единственное, что вам нужно будет сделать самостоятельно — зарегистрировать залог, ту недвижимость, которую вы предлагаете банку в качестве гарантии.

В залог принимаются только приватизированные квартиры в достроенных многоквартирных домах в любом городе РФ + жилье, попавшее под программу реновации.

Оформить может любой гражданин России возрастом с 18 до 70 лет. Понадобится только паспорт и СНИЛС + документы, подтверждающие то, что недвижимость находится в вашей собственности.

Подтверждение доходов, официальная работа и прочие справки не требуются. Можно обращаться даже с испорченной кредитной историей. Выдают индивидуальным предпринимателям, собственникам бизнеса, безработным и пенсионерам.

БЖФ — до 20 миллионов от 11% под недвижимость

  • Сумма: От 450 000 до 20 млн. руб.;
  • Срок: От 1 года до 20 лет;
  • Процентная ставка: От 11%;
  • Возраст: 18-65 лет;
  • Одобрение: 75%.

Банк ориентируется на клиентов с хорошим финансовым обеспечением, но выдает кредиты и под залог небольшой квартиры. Главное, чтобы она была в вашей личной собственности и не находилась в ипотеке, аварийном состоянии, в доме, подлежащим сносу и так далее.

Можно также получить до 70% от стоимости жилья. Процентная ставка определяется для каждого заемщика индивидуально. Максимальная достигает 24,99%.

Кредитуют не только официально работающих физических лиц, но и индивидуальных предпринимателей, фрилансеров и самозанятых и владельцев ООО и другого бизнеса.

БЖФ выдает как целевые ссуды — на покупку жилья в новостройках, первый взнос по ипотеке, оплату франшизы при открытии бизнеса и т.д., так и нецелевые займы на любые нужды.

Какую квартиру не возьмут в залог

И несколько важных моментов, которые вам нужно знать о вашей недвижимости, если вы собираетесь заложить ее. Есть тонкости, которые стоит учитывать.

  1. Жилье в аварийном состоянии. Если дом ветхий и разваливает или вообще подлежит сносу, если жилье слишком старое — банк может не принять его. Важно — касается только аварийного состояния, подтвержденного заключением.
  2. Квартира не приватизирована. Логично, что если вы до сих пор не приватизировали ваше жилье, то фактически оно принадлежит государству, а не вам. А значит, заложить его вы не сможете.
  3. В квартире зарегистрированы дети или престарелые. Если в вашем жилье прописан несовершеннолетний ребенок и ему принадлежит доля квартиры — однозначный отказ. То же самое касается престарелых иждивенцев или тех, кто на данных момент находится в местах лишения свободы.
  4. Квартира уже в залоге, ипотеке или под арестом. Пока ипотеку не выплатите или долг не погасите, она не может считаться полностью вашей. А значит и рассчитывать на получение нового займа не стоит. Это касается и арестованной недвижимости, в том числе и коммерческой в случае банкротства фирмы.
  5. У вас не полный комплект документов. Если не хватает каких-то документов на квартиру, например, они потеряны или утрачены при пожаре — банк откажет.

Полные требования к недвижимости вам предоставит банк по запросу или после одобрения онлайн-заявки на получение наличных.

Совкомбанк — кредиты под залог дома в Москве

  • Сумма: От 200 тыс. руб. до 30 млн. руб.;
  • Срок: От 1 года до 10 лет.;
  • Процентная ставка: От 11,9%;
  • Возраст: 25-85 лет;
  • Одобрение: 75%.

Главный минус этого предложения — оно лишь для тех, кто проживает в столице или Московской области. Зато москвичи спокойно могут получить до 30 миллионов рублей под залог своей квартиры на любые цели, в том числе и покупку нового жилья.

Совкомбанк схож с БЖФ — те же возрастные ограничения, те же требования к квартире и также выдают до 60% от рыночной стоимости. Но могут попросить вас еще и поручителей привести.

Главный минус — большой комплект документов. Кроме бумаг на недвижимость от вас будет нужно паспорт, второй дополнительный документ подтверждения личности на ваш выбор, копия трудовой книжки и еще и справка 2-НДФЛ о доходах.

Возможен ли кредит
под залог комнаты?

Даже при наличии правильно
оформленного права
собственности
на такое имущество, лишь некоторые

банковские структуры готовы
предоставить кредит
под залог
комнаты.

Однако даже для них такой вариант
залогового
кредитования — достаточно
рисковый, а потому требует
даже более
жесткого подхода к потенциальному
клиенту.

Для компании МосИнвестФинанс
не существует различий
среди
заемщиков – надежные и проверенные
постоянные
партнеры (банки и частные
инвесторы) вполне охотно
предоставят
требуемые средства, если
обеспечением
выступит комната.

Потенциальным заемщикам следует
помнить, что
предоставляемая сумма,
будет напрямую зависеть от
рыночной
стоимости и состояния жилья — может
быть
предоставлено до 70%
от стоимости.

Наши эксперты берут на себя все заботы
об оценке
и последующему оформлению
(в случае работы
с банками напрямую,
расходы должен оплачивать
клиент, что
увеличивает общую задолженность,
да
и не всегда деньги имеются на руках).

Кроме того, в МосИнвестФинанс
пакет документов,
необходимый для
получения – минимальный:
достаточно
гражданского паспорта любого
государства
и официально
оформленного свидетельства о праве

Необходимости выписывать
кого-то или предупреждать
соседей
по коммуналке о том, что комната
будет
в залоге — нет: такой вариант
предусмотрен правилами

предоставления услуги от
МосИнвестФинанс.

С целью увеличения вероятности
выдачи займа клиент
может
предоставить также документ,
подтверждающий
официальные
доходы, однако обязательным он
не
является (в отличие от банковских
структур).

Кроме того, нет необходимости
в поручителе, а также
официальной
регистрации, что значительно упрощает

MyZalog24 — успейте на ставку от 8.5% годовых

  • Сумма: От 500 тыс. руб. до 70 млн. руб.;
  • Срок: От 1 года до 30 лет;
  • Процентная ставка: От 8,5% — по акции ;
  • Возраст: 18-79 лет;
  • Одобрение: 93%.

Если успеете на акцию — попадете на сниженную процентную ставку по кредиту, всего 8,5% годовых. Ниже пока ни один банк не предлагает. Стоит оформлять, пока выгодно. Если не успели — стандартная ставка 12% в год — тоже вполне лояльно на уровне минимальных процентов по обычным потребительским кредитам в банках.

Даже, если вы оформили кредит под залог недвижимости в MyZalog24 на большой срок, не обязательно ждать его окончания. Можно погасить досрочно хоть через месяц после получения денег. Никаких штрафов и иных санкций за это не предусмотрено.

Взять кредит можно только, если вы и залоговая квартира находитесь в Москве и МО или в Санкт-Петербурге и ЛО. В качестве залога рассматривают не только квартиры, но и дома, таунхаусы, коттеджи и коммерческую недвижимость.

Выдают всем совершеннолетним гражданам РФ. Ваша кредитная история, долги и просрочки никого не интересуют — никто даже проверять их не будет. Также не потребуют справок о доходе и прочих документов, которые всегда хотят увидеть в банке. Нужен лишь ваш паспорт и документы на жилье.

Квартира не должна находиться под арестом или быть в ипотеке и ином залоге.

На данный момент компанией уже одобрено и выдано почти 3000 займов, и вы еще успеете стать следующим по льготной процентной ставке.

Взять кредит

  • Памятка заемщика
  • Интересное
  • Вопросы и ответы

На странице опубликованы программы банков для физических лиц, которые планируют оформить во Владимире выгодный кредит под залог без подтверждения дохода.

Если заемщик по какой-то причине не может подтвердить документами свою платежеспособность, традиционно используется обременение ценной собственности (второй вариант – гарантии от поручителей). Один из распространенных вариантов – залог квартиры и другой недвижимости в Москве.

Важно! Взять кредит пол залог квартиры – не то же самое, что получить ипотеку. В первом случае речь идет о кредите на любые нужды и об обременении уже имеющейся у заемщика недвижимости, во втором – о выкупе приобретаемого объекта.

Как правило, максимальная сумма займа не превышает 60-70% от стоимости жилья (определить ее может независимая оценочная компания или сам банк).

Ознакомьтесь с условиями кредита наличными в его вкладке. Карточка каждого банковского продукта содержит основную информацию (величина процентной ставки и пр.). Нажмите «Подробнее», чтобы увидеть дополнительные условия:

  • требования к клиенту (возраст, регистрация, стаж работы и пр.);
  • список документов, которые потребуются для оформления договора;
  • условия обеспечения и страхования;
  • возможность досрочного погашения.
Видео (кликните для воспроизведения).

Одно из главных условий залога квартиры – хорошее состояние объекта недвижимости. Это означает, что жилье должно быть подключено к основным коммуникациям, не требует капитального ремонта. На рыночную стоимость объекта недвижимости влияет также его расположение в городе.

Источники

Кредит под залог без поручителей комната
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here