Ипотечный кредит самый низкий процент

Ипотечный кредит во Владимире

Взять ипотечный кредит во Владимире

Сегодня ипотечный кредит является одним из самых востребованных видов банковских продуктов. Но, несмотря на это, далеко не все клиенты финансовых учреждений в курсе, что они могут приобрести на заемные средства. Попробуем разобраться с этим.

По статистике, большинству заемщиков интересен ипотечный кредит во Владимире, как способ приобретения квартиры на вторичном рынке. В данном случае речь идет о жилой недвижимости, уже сданной в эксплуатацию, и имеющей все необходимые документы (о праве собственности, домовую книгу и другие). Если вы берете такой ипотечный кредит, проценты по нему будут несколько ниже (на уровне 12-14%), но вам придется позаботиться о выборе квартиры. Банку интересна только та недвижимость, которую можно быстро продать в случае невыплаты клиентом долга. Поэтому, он может предъявлять множество требований к квартире, как то: отсутствие обременения, юридическая чистота, удобство расположения и другие.

Взять ипотечный кредит можно и на приобретение квартиры в новостройке. При этом финансовому учреждению, где планируется взять заём, больше интересна репутация, надежность компании-застройщика.

Получить ссуду можно и на приобретение комнаты в квартире. Причем существует два варианта. Вы можете купить гостинку – комнату в квартире, на которую оформлены отдельные документы на право собственности. Второй вариант – выкуп доли в квартире, в результате чего заемщик становится полноправным владельцем. Подобная возможность возникает, например, при разводе супругов.

Взять ипотечный кредит во Владимире получится и на приобретение земельного участка. Вы сможете купить его под строительство, для ведения хозяйства или просто сделать инвестицию. При этом банку важно, чтобы размер участка был не меньше установленных норм. Принадлежность к определенной категории земель, возможности его использования (под строительство и другие цели) также учитываются при рассмотрении возможности выдачи займа.

Тем, кого Владимир привлекает, как место жительства, часто интересны и дома, расположенные в частном секторе. Если приобрести их предполагается в кредит, вам также придется потратить немало времени на поиски. Банк выдает ссуды только на покупку достаточно хороших домов, общий износ которых к моменту погашения задолженности, не может превышать цифру в 70%. У недвижимости должен быть надежный фундамент и перекрытия. Банк может отказать в займе, если дом не подходит для круглогодичного проживания. Он должен быть достаточно утеплен и иметь необходимые коммуникации.

Некоторые банки предоставляют клиентам ссуды на покупку коммерческой недвижимости. Главным фактором, на который они обращают внимание, является расположение офиса. Идеальным вариантом для банка будет помещение с отдельным входом, расположенное на первом этаже здания, находящегося в районе с развитой инфраструктурой.

Если вас интересуют ипотечные кредиты (ставки, сроки и другие условии), всю необходимую информацию вы сможете найти на страницах нашего сайта.

Ставки по ипотеке в банках

Разнообразие кредитных предложений требует внимательного подходя к их изучению и сравнению различных нюансов. Одним из главных критериев является процентная ставка по ипотеке, от которой зависит общая сумма расходов и итоговых затрат. Именно она показывает размер процентов, которые нужно будет выплатить банку за пользование предоставленными средствами.

Немного о процентах

Приобретение квартиры либо другой недвижимости с привлечением ипотечного кредита – зачастую единственная возможность приобретения собственного жилья для некоторых граждан. Спрос на ипотеку не снижается даже в нестабильное для экономики время, так как покупка недвижимости – это всегда удачное вложение денег. Спрос на квартиры и дома не прекращается, а цены, даже после легкого спада, всегда возвращаются на привычный уровень.

За пользование ипотечным кредитом банковские организации ежегодно начисляют определенный процент. Для удобства заемщика проценты по платежам за год выплачиваются не разово, а делятся на 12 месяцев и вносятся пропорционально в течение всего года, исключение – кредиты с дифференцированными платежами, но банки все реже используют их.

Для любого ипотечного продукта каждая кредитная организация устанавливает так называемые «пороги» — минимальную (базовую) и максимальную ставку по кредиту. Перед оформлением кредита заемщику следует изучить данные банков – какой из них предоставляет самый низкий процент по ипотеке, так как от этого будет зависеть и переплата по кредиту на весь срок кредитования.

Внимание также стоит и уделить на ставки, установленные для ипотеки на жилье первичного и вторичного рынка, так как в ряде банков они могут быть различными – кредитные организации могут приветствовать приобретение или вторичного жилья или квартир в новостройках, или, как в Россельхозбанке, не делать такой градации и устанавливать единую ставку по кредиту.

Сравнение 117 кредитов под низкие проценты

  • Банк
  • Название
  • Ставка
  • Средний платеж
  • Переплата
  • Заявка

Что вас интересует?

Поможем выгодно подобрать ипотечную программу и получить скидки

Читайте так же:  Форд эксплорер в кредит без первоначального взноса

Мы знаем как уменьшить Ваши затраты по кредиту

Выберем выгодную страховую программ

Поможем точно определить стоимость недвижимости

Ипотечный кредит

  • Вам 18 – 85 лет
  • Вы имеете постоянный источник дохода
  • Минимальный первоначальный взнос
  • Паспорт
  • Заверенная копия трудовой книжки
  • Справка о заработной плате
  • Заявление в банк на выдачу кредита
  • Квартира
  • Комната
  • Дом с землей
  • Таунхаус
  • Земельный участок
  • Стоимость недвижимости т.р
  • Первоначальный взнос т.р
  • Процентная ставка %
  • Срок кредита лет

Рефинансирование

  • Действующий кредит получен 6 месяцев назад
  • Кредит выдан на приобретение жилой недвижимости на вторичном рынке или в новостройке
  • Отсутствовали просрочки платежа
  • Паспорт
  • Заверенная копия трудовой книжки
  • Заявление в банк на выдачу кредита
  • Справка о заработной плате
  • Действующий договор кредита
  • Страхование
  • Отчет об оценке
  • Госпошлина
  • Аккредитивный счет или сейфовая ячейка Банка
  • Остаток долга т.р
  • Текущая ставка %
  • Осталось платить по кредиту мес
  • Новый срок кредита мес
  • Ваш ежемесячный взнос на Р
  • Переплата за весь срок кредита на Р
  • Срок кредита на мес.
  • Процент по кредиту на %
  • Что вы хотите застраховать?

    • Объект Жизнь Дом Квартиру

    Какие страховые случаи вы хотите учесть?

    • Страховые случаи Смерть заемщика/созаемщика Инвалидность 1 или 2 группы

    Дополнительные параметры:

    • Возраст заемщика
    • Страховая сумма
    • Выгодоприобретатель — Банк

    Какие страховые случаи вы хотите учесть?

    • Страховые случаи Пожар Залив Взрыв Стихийное бедствие Противоправные действия третьих лиц Падение летательных тел Падение предметов

    Дополнительные параметры:

    • Перекрытия деревянные Да Нет
    • Год постройки
    • Период страхования 1 год 2 года 3 года и более
    • На какую сумму вы хотите застраховать

    Оценка недвижимости

    Выберите месторасположения объекта:

    Выберите основные параметры объекта:

    • Координаты объета
    • Комнат
    • Этаж
    • Ремонт Косметический Евро Дизайнерский
    • Окна выходят Во двор На улицу Панорамный вид
    • Перепланировка Нет Не зарегистрирована Зарегистрирована
    • Ипотека Нет Да
    • Цена в договоре Без завышения С завышением
    • Собственники Есть дети Есть престарелые
    • Срочность продажи Не спешу Лучше поторопиться

    Наши партнеры – банки ипотечного кредита на жилье во Владимире

    Опытный брокер

    Взять ипотеку на покупку дома, квартиры — это достаточно сложный, многоэтапный процесс, требующий сбора широкого пакета документов. Понадобится также преодолеть кредитную комиссию банка, найти и правильно оценить подходящую недвижимость, грамотно составить договор.

    Решить перечисленные задачи способен профессиональный ипотечный брокер. Он владеет информацией и навыками совершения ипотечных сделок, а также поддерживает постоянную связь с банками через персональные контакты.

    Сотрудники Владис проходят подготовку в банках-партнерах, что позволяет досконально изучать условия банковских продуктов (включая такие как военная ипотека). Мы готовы поделиться этой информацией с вами в ближайшем офисе агентства в удобное для вас время.

    По каким программам банки предлагают самую выгодную процентную ставку?

    Самая выгодная процентная ставка предлагается по ипотеке разработанной совместно с застройщиками. В некоторых случаях она составляет всего 5-6% годовых. Правда, стоит учитывать, что данные предложения имеют два важных нюанса.

    Таким образом можно приобрести исключительно новостройку.

    Только у определенного застройщика. Иногда даже в четко выделенных домах.

    Поэтому ассортимент выбора достаточно узкий.

    Если рассматривать популярные направления – квартиры вторичного рынка, то выделить какие-либо программы достаточно сложно. За исключением военной ипотеки, где заемщик вообще не несет расходов.

    Каждый банк будет ставить собственные условия. В том числе и по ставке. В зависимости от текущих приоритетов ведения бизнеса. Конъектуры рынка. Прочих внутрисистемных показателей. Поэтому наиболее правильный подход для выбора выгодной ставки – оценка всех текущих предложений, соответствующих запросам клиента.

    Ипотека под низкий процент в Владимире

    Самые низкие ставки по ипотеке в Владимире — предложения банков с минимальными процентами от 4.9%. Сравните 29 предложений банков с маленькими ставками, рассчитайте платежи калькулятором и выберите банк. Оформите онлайн-заявку на ипотечный кредит с низкими процентами в Владимире, подав онлайн-заявку.

    Как увеличить шансы на одобрение заявки по ипотеке?

    В процессе обращения в банк необходимо соблюсти три основных условия.

    1. Детально подойти к выбору программы кредитования. Каждое требование в ипотеке является важным. Начиная от личных данных заемщика и его поручителей. Заканчивая приобретаемой недвижимостью. Поэтому необходимо подбирать предложение, идеально соответствующее вашим параметрам.

    2. Предоставлять максимальный комплект документов. Помимо обязательных, стоит подготовить указанные с приставкой «при наличии». Если они есть в распоряжении, либо их получение не потребует значительных затрат. Предоставление максимально полного комплекта документов дает преимущества.

    Банку проще произвести проверку клиента. Не возникнет ситуации, когда из-за недостаточности данных приходится отказать.

    Коммерческая структура видит открытость заемщика и его желание к сотрудничеству.

    3. Подтверждение максимальной платежеспособности. Банку важно понять, что у вас достаточно средств погашать долг. Даже при форс-мажорных обстоятельствах и снижении уровня дохода. Для этого применяется четыре наиболее популярных направления.

    Государственная поддержка. Материнский капитал может примениться для частичного досрочного погашения. Также желание использовать налоговый вычет от приобретения недвижимости для выплаты займа сыграет в вашу пользу.

    Дополнительный доход. Любой вариант подтверждения дополнительного источника заработка необходимо использовать. Например, квитанции о получении переводов за выполненную работу, договора подряда и т.п. В том числе и справка по форме банка, заполненная на дополнительном месте работы.

    Читайте так же:  При взятии кредита какие страницы паспорта печатают

    Поручительство. Лучше привлечение созаемщиков. Наличие этих участников сделки для банка будет гарантией, что при невозможности непосредственно должником погашать ипотеку, у него есть еще граждане, которые обязаны это выполнять.

    Первоначальный взнос. Чем он больше, тем более явно для кредитора, что заемщик состоятелен, и умеет бережно обращаться с деньгами.

    Все остальные параметры являются фактическими. Например, кредитная история, уровень официального дохода, семейное положение, наличие иждивенцев и т.п. Изменить их в краткосрочной перспективе невозможно. Банк их будет рассматривать независимо от действий клиента. Поэтому все перечисленные выше нюансы увеличивают шансы на одобрение ипотеки с наиболее выгодными условиями. В то же время, все равно не гарантируя получения положительного решения по заявке.

    Условия взятия ипотеки для покупки квартиры и дома в 2020 году

    Прошедшие 2018-2019 годы были отнюдь не простыми для ипотечного рынка Владимира и всей страны. Большое влияние на доступность кредитов оказало резкое повышение Центробанком ключевой ставки. Это привело, в том числе, к удорожанию в сфере жилищного кредитования.

    Однако уже к началу 2019 года ситуация стабилизировалась, и процентные ставки по ипотеке снизились. К тому же, наблюдалось небольшое понижение цен на жилье на протяжении всего года. Таким образом, сейчас складываются самые благоприятные условия для покупки недвижимости.

    Как и прежде, минимальные ставки по ипотеке в 2020 году распространяются на льготные продукты (для военных, молодых семей и т. д.). Кроме того, существуют крайне привлекательные условия взятия ипотечного займа в рамках спец. программ — от 2,7% годовых.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    По обычным банковским продуктам минимальные ставки на сегодня находятся на уровне от 8,5%, в зависимости от типа покупаемого жилья (новый или старый фонд) и ряда прочих факторов. Традиционно, имеет значение величина суммы, вносимой при оформлении займа: ипотека без первоначального взноса обойдется дороже, гораздо выгоднее иметь минимальный стартовый капитал.

    Выгодная ипотека в Владимире

    Если возник вопрос, в каком банке выгоднее взять ипотеку в Владимире, вам необходимо посетить эту страницу! Мы подобрали 13 предложений. Самая низкая процентная ставка от 4.7% в год в Россельхозбанке. Суммы варьируются от 100 000 до 60 000 000 рублей. Дополнительно на этой странице предусмотрена функция «Расчет переплаты», с ее помощью в два клика можно рассчитать размер ежемесячных платежей и переплату.

    Ставки в банках по ипотеке на сегодня

    Название банка Процентная ставка Информация по ипотеке на сайте банка
    Сбербанк России от 5% sberbank.ru/ru/person/credits/homenew
    Тинькофф Банк
    Газпромбанк от 4,5% gazprombank.ru/personal/take_credit/mortgage/
    ВТБ от 5% vtb.ru/personal/ipoteka/
    Банк «Открытие» от 7,95% open.ru/ipoteka
    Россельхозбанк от 9,1% rshb.ru/natural/loans/mortgage/
    Альфа-Банк от 8,09% alfabank.ru/get-money/mortgage/
    Московский Кредитный Банк от 7% mkb.ru/personal/credits/mortgage
    Промсвязьбанк от 4,5% psbank.ru/Personal/Mortgage
    Райффайзенбанк от 4,99% raiffeisen.ru/retail/mortgageloans/
    Росбанк от 6,99% rosbank.ru/ipoteka/
    Банк «Санкт-Петербург» от 9,1% bspb.ru/retail/mortgage/
    Банк Уралсиб от 4,9% uralsib.ru/credits/ipoteka/
    Ак Барс от 4,5% akbars.ru/individuals/hypothec/
    УБРиР от 9,4% ubrr.ru/chastnym-klientam/ipoteka
    ВБРР от 4,9% vbrr.ru/private/mortgage/
    Абсолют Банк от 4,99% absolutbank.ru/personal/loans/mortgage/

    Как выбрать выгодную программу ипотечного кредитования

    В каждом случае все решается индивидуально на основании возможностей заемщика и требований банка. Чем ближе находятся эти позиции друг к другу, тем больше вероятность того, что сделка окажется удачной и удовлетворит обе стороны. Однако в общем и целом при поиске подходящей ипотеки стоит обращать внимания на следующие важнейшие факторы:

    • соотношение первого взноса и цена покупаемого объекта недвижимости;
    • общий срок кредитования;
    • размер процентной ставки.

    Конечно, свою роль будут играть и другие условия предоставления средств. Очень важное значение будет иметь возможность досрочного погашения долга по кредиту, необходимость предоставлять залог, стоимость страхования и его принципиальная необходимость и так далее. Дополнительные факторы и нюансы иногда могут играть очень важную роль, однако в целом им трудно будет компенсировать основные факторы.

    Ипотечный калькулятор

    Результаты расчета:

    Предложения российских банков

    Для изучения такого предмета, как процентные ставки на ипотеку в банках, сводная таблица будет как нельзя кстати. Даже сравнение нескольких крупнейших банков страны будет полезно в плане понимания того, на что следует обращать внимание и к чему присматриваться при изучении аналогичных предложений.

    На сайте приведены процентные ставки по ипотеке в надежных банках России. Условия для предоставления самого низкого процента по ипотеке на сайте банка по ссылке.

    Факторы, влияющие на процентную ставку

    Годовой процент по кредиту, указываемый в ипотечных предложениях банков, является на самом деле базовым. Итоговый процент в документах по кредиту может быть изменен в большую сторону.

    Максимальный процент ипотеки, равно как и минимальный, зависит от следующих факторов:

    Более подробно о том, как снизить процент по ипотеке вы можете из нашего прошлого поста.

    Самые низкие ставки по ипотеке

    Ипотечная программа Сбербанка включает процентную ставку в размере от 5%. Дешевле обойдется новое жилье. Максимальный срок — 30 лет. При этом первоначальный взнос не может быть меньше 15% от всей стоимости объекта. При этом через банк реализуется несколько различных государственных программ по поддержке молодых семей, военнослужащих и так далее. При определенных условиях можно снизить процентные ставки до минимальных значений и даже ниже.

    Читайте так же:  Банки дающие кредиты с кредитной нагрузкой

    ВТБ предоставляет ипотечные кредиты от 5% с государственной поддержкой. Размер первого взноса может колебаться в пределах от 10%.

    Размер процентной ставки по ипотеке в Альфа-Банке составляет 8,49% годовых при покупке готового жилья. Начальных взнос равняется 15% от цены недвижимости. Общий срок погашения задолженности стандартный — до 30 лет. Корпоративные и постоянные клиенты банка могут получить некоторые льготы относительно стандартных условий.

    Интересные ставки предлагает Райфайзенбанк. Здесь берут от 4,99% в год. При этом срок погашения обычный — от 1 до 30 лет, как и первый взнос — от 15%. Преимуществом являются более высокие размеры кредитов, которые могут получить клиенты банка.

    Максимальный и самый низкий процент по ипотеке в 2020 году на готовое и строящееся жилье

    Приветствуем! Всем бы нам хотелось получить самые низкие процентные ставки по ипотеке. Это позволило бы значительно сэкономить на кредите и быстрее с ним рассчитаться. Сегодня речь пойдет об одном из ключевых факторов в принятии решения об ипотечном кредитовании. Вы узнаете, в каком банке самый низкий процент ипотеки на текущий день, от каких параметров он зависит и о том, что может скрываться под привлекательными цифрами на самом деле, а также какой минимальный и максимальный процент ипотеки в нужном вам банке и стоит ли его бояться.

    На что обратить внимание при оформлении ипотеки

    Мы уже успели заметить, что у некоторых банков ставка на 1-1,5 % ниже, чем у ведущих кредитных организаций (Сбербанк, ВТБ-24, Россельхозбанк), однако не стоит спешить оформлять ипотеку или поддаваться на рекламу и оформлять кредит в банке, установившем самый низкий процент ипотеки. Низкий процент вовсе не означает, что у заемщика будут отсутствовать переплаты по кредиту.

    За счет чего они образуются:

    Надеемся, вы узнали для себя какой ипотечный кредит вам больше подходит. Ипотека под низкий процент вполне реальна, но стоит знать определенные нюансы и провести предварительную подготовку и анализ рынка.

    Далее предлагаем узнать, кому дают ипотеку, а кому нет и что делать в таких случаях.

    Если вы уже определились с банком, то рекомендуем наш сервис «Заявка на ипотечный кредит». С его помощью можно подать заявку на ипотеку во все банки и получить от наших партнеров дисконт по процентам, а потом оформить его по маленькой ставке.

    Будем признательны за оценку поста. Ждем вас в новых выпусках сайта. Обязательно подпишитесь на новости и оставьте ваши мысли о прочитанном в комментариях.

    Также вам будет интересно узнать про самую низкую ставку в ипотеке — это ипотека под 6%.

    Самый низкий процент по ипотеке

    Все банки, где можно оформить ипотеку с низкими ставками в России, выберите из 117 предложений. Изучите условия, процентные ставки на сайте Ру.Майфин и подайте онлайн-заявку на ипотеку с самым низким процентом.

    Что влияет на процентную ставку при оформлении ипотеки?

    Каждый банк самостоятельно определяет параметры, влияющие на уровень процентной ставки. Все их можно разделить на три основные группы. Каждая из них может применяться отдельно взятой коммерческой структурой.

    Основные условия. Ставка может зависеть от необходимой суммы займа. Желаемого периода долгового обязательства. Вносимого первоначального взноса. Например, чем он больше, тем выгоднее процент устанавливает кредитор. Факт получения заработной платы или пенсии на счет выбранного банка также сделает условия более привлекательными.

    Дополнительные платные услуги. Например, заключение добровольного договора страхования зачастую позволяет получить более выгодные условия по ипотеке. Некоторые банки уменьшают процент, при оплате клиентом определенной доли взятой в долг суммы. Эти варианты, в большинстве случаев, приносят финансовую выгоду. Зачастую при продолжительном погашении займа.

    Персональные данные заемщика. Например, кредитная история, уровень платежеспособности и т.д. В процессе рассмотрения заявки определенные параметры увеличивают или уменьшают ставку. В пределах возможных ограничений по программе ипотечного кредитования. На этот тип изменения процента сам клиент повлиять не может.

    Актуальные проценты на сегодня

    В течение всего 2017 года процентная ставка по ипотеке снижалась, и будет продолжать снижаться далее. О причинах данного явления мы более подробно рассказали в нашем прошлом посте «Выгодно ли брать ипотеку». Если сказать одни словом, то все начало стабилизироваться. Есть вполне реальные шансы приобрести нужный вариант жилья по разумным ценам и под минимальный процент.

    Давайте сначала узнаем про то, какая сейчас минимальная ставка на приобретение готового жилья по ипотеке:

    Банк Базовая ставка, % ПВ, % Стаж, мес Возраст, лет
    Сбербанк 9,2 15 6 21-75 ВТБ 9,8 15 3 21-65 Райффайзенбанк 8,99 15 3 21-65 Газпромбанк 9.2 20 6 21-60 Росбанк 10.74 15 2 20-65 Россельхозбанк 9.1 15 6 21-65 Абсалют банк 10.75 15 3 21-65 Промсвязьбанк 9.8 20 4 21-65 Дом.РФ 9.4 15 3 21-65 Уралсиб 9.49 10 3 18-65 Ак Барс 9.2 10 3 18-70 Транскапиталбанк 9.49 20 3 21-75 ФК Открытие 9.2 15 3 18-65 Связь-банк 9.3 15 4 21-65 Запсибкомбанк 9.8 10 6 21-65 Металлинвестбанк 9 10 4 18-65 Банк Зенит 9,5 15 4 21-65 СМП банк 9,5 15 6 21-65 Юникредитбанк 9,4 20 6 21-65 Альфабанк 9,19 15 6 20-64
    Читайте так же:  Договор займа между физ лицами риски

    Так, на вторичное жилье процентная ставка банков колеблется в промежутке от 10-13,75% годовых, наименьшие 10% годовых в Газпромбанке и Банке Центр-Инвест (на первые 4 года). Из этих двух банков наиболее предпочтителен Газпромбанк, так как ставка там фиксированная на весь срок, а у Центр-Инвеста будет, зависеть от индекса ставки Моспрайм со временем, но нужно помнить про плюсы и минусы этого банка. Об этом подробнее в нашем посте «Ипотека Газпромбанк».

    Особенностью текущего года стало то, что сейчас ставки на готовое жилье по стандартной программе без господдержки в большинстве банков выше, чем на новостройку и условия по первому взносу хуже. Ранее такого не наблюдалось.

    Давайте теперь узнаем у кого самые низкие проценты по ипотеке на новостройку:

    Банк Ставка, % ПВ, % Стаж, лет Возраст, лет
    Сбербанк 9,3 15 6 21-75 ВТБ 9,8 15 3 21-65 Райффайзенбанк 8,99 15 3 21-65 Газпромбанк 9,2 20 6 21-65 Росбанк 10,74 15 2 20-65 Россельхозбанк 9 20 6 21-65 Абсалют банк 10,75 15 3 21-65 Промсвязьбанк 9,15 15 4 21-65 ДОМ.РФ 8,9 15 3 21-65 Уралсиб 9,49 10 3 18-65 Ак Барс 9,2 10 3 18-70 Транскапиталбанк 9,49 20 3 21-75 ФК Открытие 8,8 15 3 18-65 Связь-банк 9,2 15 4 21-65 Запсибкомбанк 9,8 15 6 21-65 Металлинвестбанк 9,1 10 4 18-65 Банк Зенит 9,5 20 4 21-65 СМП банк 10,99 15 6 21-65 Альфабанк 9,29 15 6 20-64 Юникредит банк 9,4 20 6 21-65

    На жилье в новостройках ставка ведущих банков колеблется в промежутках 7,4-10 процентов годовых. Как видим, разница между первичным и вторичным рынком практически никакая, кредитные организации стараются держать одинаковые ставки и на строящееся и на уже готовое жилье, стимулируя заемщиков на покупку недвижимости.

    На новостройки ниже всех ставку держит Сбербанк – 7,4% по субсидированной ипотеке с застройщиками. Ставка оптимальна, если у заемщика достаточно средств для первого взноса и он планирует взять кредит на пару лет. Также малы проценты по ипотеке в Россельхозбанке – всего 9,1%.

    Низкую ставку на строящееся жилье легко можно объяснить тем, что скорость выхода на сделку по стройке значительно выше, чем на вторичку. У застройщика клиент уже знает вариант нужного жилья и ему остается только его оформить. В то же время сделка по вторичке может затянуться на год из-за «причуд» продавца или покупателя.

    Случаи, когда ставка на новостройки наоборот – выше, чем на недвижимость вторичного фонда, также можно объяснить. Вторичное жилье – оно уже готовое, переезд заемщика в него и регистрация сделки проходит сразу. В новостройках же велик риск того, что в определенный момент стройка будет заморожена и квартира будет не сдана, заемщик может не получить ее вовсе и отказаться от оплаты кредита. Свои риски при приобретении квартиры в новостройках банки стараются снизить путем обязательного страхования заемщиком своей жизни и возможных рисков.

    Поиск ипотеки под низкий процент

    Ипотека под низкий процент в России

    Низкий ипотечный процент – самый главный критерий при выборе кредита на квартиру. Но получить его можно только в том случае, если согласиться на все предложенные банком условия. На этой странице собраны самые привлекательные предложения от российских банков.

    Условия банков с низкими ипотечными ставками

    Размер процентной ставки во многом зависит от выбранных параметров кредита. Чтобы получить максимально низкую ставку из предложенного диапазона, нужно:

    • собрать все необходимые документы (ставки по ипотеке с подтверждением доходов будут ниже, чем ставки ипотеки по двум документам);
    • кроме обязательной страховки на недвижимость, нужно дополнительно согласиться на оформление жизни и здоровья кредитополучателя;
    • внести крупный первоначальный взнос (около 30-40% от стоимости жилья);
    • быть зарплатным клиентом банка, в которое подается заявление.

    Самая низкая ипотека в банках выдается на льготных основаниях. Семьи с двумя детьми могут оформить ипотеку под 6% годовых. Кредит на общих основаниях с таким показателем взять не получится. Без льгот минимальная процентная ставка будет выше.

    Как найти предложения с самыми низкими ставками по ипотеке?

    Чтобы не искать большое количество информации, можно воспользоваться помощью нашего портала. Здесь собраны все кредиты на жилье от крупных банков, таких как Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк и других.

    Для того, чтобы отобрать наиболее привлекательные варианты, нужно ввести базовые условия для поиска:

    • необходимая сумма на квартиру или на дом;
    • срок выплат;
    • дополнительные параметры для поиска (без справок, без поручителей).

    Автоматическая система сформирует таблицу по индивидуальному запросу, где все кредиты на квартиру будут соответствовать основным требованиям. Для выбора самых выгодных останется лишь сделать сортировку по величине процентной ставки.

    Ипотечный калькулятор на странице поможет наглядно увидеть, какие суммы можно сэкономить при выборе ипотеки с низкими ставками.

    Как взять жилищный кредит с самым низким процентом по ипотеке?

    Процесс оформления происходит таким образом:

    1. Для начала нужно оформить онлайн-заявку на ипотеку в банк. Можно сразу отправиться в офис организации, но так регистрация займет гораздо больше времени.
    2. После обработки анкеты банк сообщит о предварительном решении. Окончательное решение о выдачи кредита будет принято только после рассмотрения всех необходимых документов и собеседования с клиентом.
    3. После одобрения банк дает время на поиски новостройки для покупки или квартиры на вторичном рынке. В среднем это 2-3 месяца. За это же время нужно подготовить все необходимые документы.
    4. После согласования недвижимости составляется индивидуальный кредитный договор. После его подписания деньги переводятся напрямую на счет владельца жилья.
    Читайте так же:  Взять кредит с испорченной кредитной историей срочно

    Документы для оформления ипотеки с низким процентом

    Все документы можно разделить на несколько блоков:

    • личные – паспорт, диплом об образовании, свидетельство о рождении детей, свидетельство о браке, свидетельство государственного пенсионного страхования;
    • документы, подтверждающие доход – трудовая книжка, справка 2-НДФЛ, по форме банка, можно подавать дополнительные документы, подтверждающие платежеспособность;
    • документы на недвижимость – паспорт недвижимости, отчет о стоимости, выписка из государственного реестра об отсутствии обременений и арестов; схема помещений.

    Ипотека выгоднее с «Владис»

    Оставьте заявку прямо сейчас и получите одобрение в течение 2 дней!

    Найти ипотеку под низкий процент Владимире

    Сравнение 29 ипотечных кредитов с низкой ставкой в Владимире

    • Сумма от 500 000

    до 12 000 000

  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов
  • Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • По форме 3-НДФЛ
    • Выписка со счета
    • Сумма от 500 000

    до 26 000 000

  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов
  • Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • По форме 3-НДФЛ
    • Выписка со счета
    • Сумма от 800 000

    до 3 000 000

  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов
  • Подтверждение дохода:

    • Не требуется
    • Сумма от 500 000

    до 3 000 000

  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов
  • Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • По форме 3-НДФЛ
    • Сумма от 500 000

    до 26 000 000

  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов
  • Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • По форме 3-НДФЛ
    • В свободной форме
    • Выписка со счета
    • Сумма от 300 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов
  • Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • Сумма от 300 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов
  • Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • По форме 3-НДФЛ
    • В свободной форме
    • Сумма от 300 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов
  • Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • По форме 3-НДФЛ
    • В свободной форме
    • Сумма от 300 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов
  • Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • Сумма от 300 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов
  • Подтверждение дохода:

    • Не требуется
    • Сумма от 300 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов
  • Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • По форме 3-НДФЛ
    • В свободной форме
    • Сумма от 300 000

    до 12 000 000

  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов
  • Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • По форме 3-НДФЛ
    • В свободной форме
    • Сумма от 300 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов
  • Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • По форме 3-НДФЛ
    • В свободной форме
    • Сумма от 300 000
  • Срок от 1 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов
  • Видео (кликните для воспроизведения).

    Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ

    Источники

    Ипотечный кредит самый низкий процент
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here